O síndico pode se negar a receber condomínio se não for pago junto c/ a taxa extra não aprovada em assembléia?
- D?vida de: admin
- Categoria: Papo furado
A síndica do meu prédio está cobrando uma taxa extra desde novembro de 2009, e como não foi decidida em assembléia eu não estou pagando a taxa, somente o valor do condomínio. Este mês ela não está querendo receber meu condomínio, alegando que só irá receber seu eu pagar tds as taxas “em atraso”. Ela marcou uma reunião p/ o próximo mês a fim de se reeleger, e ainda colocou que o condômino que estiver em atraso não pode votar. Ela pode fazer isso, não querer receber o condomínio? O que tenho que fazer?
Ela alega que a taxa é para alguma reforma a ser feita, não fala qual reforma nem msm indica orçamentos.
Reforçando: a taxa NÃO FOI APROVADA pela assembléia
Maria Angela
Posted 1 year ago
Sim ,pode. A taxa extra decidida em assembléia é sempre aquela taxa que visa um despesa extra programada como0 por exemplo querer fazer uma reforma e antes juntar o valor.
Existem chamadas extras que são feitas de emergência e neste caso sindico pode fazer a chamada, a cobrança e na assembléia anual prestar contas, portanto é valido sim.
Quanto a se negar aa receber ela também pode fazer isso.
O doc de condominio impõe as cobranças do condominio como um todo.
Portanto, tudo que se relacionar ao condominio deverá vir neste doc e qualquer cobrança separada terá sido mera vontade do sindico.
Quanto a condômino atrasado não poder votas tb esta correto.
a assembléia pode estabelcer o contrario na convenção mas se não estabelceu o condômino inadimplente pode participar, opinar mas não votas. o mesmo não vale em relação ao uso das partes condominiais em que o mesmo não pode ser barrado e proivbido de utilizar como piscina, garagem, salão de festas.
Resumindo o erro esta em vc e não na sindica que esta agindo de acordo com o que estabelce o codigo civil. Se vc questiona uma cobrança que acha indevida deve no minimo procurar as devidas leis e se informar e estando com a razão a justiça é o lugar correto para discutir e não simplesmente deixar de pagar porque se acha com a razão. O seu pagamento nãoe fetuado além de prejudicar vc prejudica tb a todos os condôminos que pagam por você.
abraços
Lala
Posted 1 year ago
tirana não?
veja quem pagou a taxa,mas se não foi votada e ela tá cobrando, reuna os moradores e façam um protesto ou algo assim…